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Tabac à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 206057

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330 000 €
Description Réf: 206057 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 150 713 €

06 - OPPORTUNITÉ UNIQUE! TABAC PRESSE LOTO BIMBELOTERIE.Emplacement n°1 en cœur d'une importante ville du littoral pour ce Tabac - presse - Loto, dans un secteur d'activité agréable avec une clientèle facile. Belle visibilité, tous commerces complémentaires aux alentours, clientèle locale, de passage et touristique en été. Très belle superficie commerciale de 100m² (rare pour ce type de commerce), permettant de diversifier et d'optimiser l'offre de produits à marge (forte demande), possibilité de rajouter des activités connexes. Magasin propre et entretenu, système de caisse neuf, vidéo surveillance récente, climatisation neuve, éclairage LED neuf, pas de travaux à prévoir. Bail tous commerces, exploitation possible en couple, vente cause retraite. Cette affaire offre de réelles possibilités de développement! Prix de cession sous valeur(2,2 fois l'EBE honoraires agence inclus). A voir absolument! CA: 253 000 EUR - Perf: 150 000 EUR - Prix: 330 000 EUR FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/11/2024
  • Loyer annuel HT et HC 15 046 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 253 695 €
  • PERF 150 713 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 12H30 et de 15H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines + fériés après-midi.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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