Tabac à vendre 80 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
ref: 10205855
665 000 €
06 RARE! IMPORTANTE RENTABILITÉ! TABAC LOTO CADEAUX - Superbe emplacement n°1 sur axe principal pour ce TABAC LOTO d'une grande ville des Alpes-Maritimes, aux normes PMR, en angle, affaire entretenue, spacieuse, lumineuse et facile d’exploitation, petit loyer, belle réserve et coin bureau, tous commerces complémentaires aux alentours, grande distribution, boulangerie, pharmacie ainsi que tous commerces de proximité. Activité régulière et linéaire toute l'année, affaire tenue facilement par un couple avec une superbe rentabilité de 219 000 EUR tout en conservant des horaires d’exploitation très confortables (rare pour ce niveau de rentabilité). Ferme entre 12h et 14h, le dimanche toute la journée, les jours fériés et 1 mois de fermeture annuelle. Idéal pour un couple a la reprise en reconversion ou débitant de tabac recherchant une qualité de vie intéressante avec une importante rentabilité. CA: 342 000 EUR dont 216 000 EUR de Commissions - PERF: 219 000 EUR - Prix: 665 000 EURFAI. A VOIR ABSOLUMENT!
Fiche détaillée du bien
Description
Département
06
Superficies
Affaire d'angle
Oui
En quelques chiffres
Type de bail
3-6-9 années
Se termine le
01/03/2026
Loyer annuel HT et HC
7 827 €
C.A.H.T TOTAL
342 448 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture
De 07H00 à 12H00 et de 14H00 à 19H00
Fermeture hebdomadaire
dim mat, dim am
Fermeture annuelle
1 mois + jours fériés.
Les performances énergétiques
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