agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Tabac à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac Loto PMU à vendre 80 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10205602
250 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 69 601 €
06 - OPPORTUNITÉ! TABAC LOTO PETITE ÉPICERIE. Très bon emplacement pour ce tabac, Loto & petite épicerie sur un axe principal et passant. Gros flux régulier, parking en face de l'affaire, sans concurrence sur le secteur. Petite terrasse, secteur en plein développement avec de nombreux logements à venir. Affaire avec qualité de vie mais qui garde une possibilité de développement importante car exploité actuellement avec des horaires confortables (coupure entre 12h30 et 15h, fermeture hebdomadaire le samedi après-midi, le dimanche toute la journée, 1 mois de congés annuels, ferme également les jours fériés après-midi). Affaire saine exploitée depuis 20 ans, vente cause retraite. Depuis FÉVRIER 2020 nouveaux horaires: 6h-14h! Possibilité de diversifier l'activité. Lic 4 POSSIBILITE BAR. Petit appartement inclus dans le bail commercial. Idéal pour une reprise en couple. Le bail sera neuf à la reprise avec un loyer modéré. POSSIBILITÉ ACHAT MURS. CA: 146 218 EUR - PERF: 69 542 EUR - Prix: 250 000 EUR FAI. A voir!
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Logement

1

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

14 400 €

C.A.H.T TOTAL

146 277 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H00 à 12H30 et de 15H00 à 19H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, sam am, dim am

Fermeture annuelle

1 mois + jours fériés après-midi.

Les performances énergétiques

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