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Bar à vendre - 110.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bar Tabac à vendre 110 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10205492

910 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 282 423 €

06 - UNIQUE! GROSSE RENTABILITÉ! BAR TABAC LOTO Affaire de centre-ville, située sur un important quartier d'habitations porteur, avec une excellente visibilité. Clientèle locale, fidélisée et de passage. Grosse commission TABAC et LOTO. Aucun contrat et pas de salariés à reprendre. Bail récent avec un loyer très intéressant. Superbe emplacement d'angle avec un important linéaire, une belle superficie commerciale et une terrasse. Cette affaire génère une des plus importantes rentabilités du marché actuel ( 282 000€ prenant en compte 2 salariés à plein temps!), idéale pour un couple d'exploitants à la reprise + 2 salariés, ou 2 couples d'associés. A voir absolument.CA: 488 800€ dont 213 000€ de Commissions (Tabac en Net) - EBE: 282 000€ - Prix: 910 000€FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2024
Loyer annuel HT et HC 12 017 €
C.A.H.T TOTAL 488 860 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Fermeture annuelle 2 semaines + jours fériés am

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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