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Bar à vendre - 110.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 205492

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980 000 €
Description Réf: 205492 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 282 423 €

06 - UNIQUE! GROSSE RENTABILITÉ! BAR TABAC LOTO
Affaire de centre-ville, située sur un important quartier d'habitations porteur, avec une excellente visibilité. Clientèle locale, fidélisée et de passage. Grosse commission TABAC et LOTO. Aucun contrat et pas de salariés à reprendre. Bail récent avec un loyer très intéressant. Superbe emplacement d'angle avec un important linéaire, une belle superficie commerciale et une terrasse. Cette affaire génère une des plus importantes rentabilités du marché actuel ( 282 000 EUR prenant en compte 2 salariés à plein temps!), idéale pour un couple d'exploitants à la reprise + 2 salariés, ou 2 couples d'associés. A voir absolument.
CA: 488 800 EUR dont 213 000 EUR de Commissions (Tabac en Net) - EBE: 282 000 EUR - Prix: 980 000 EURFAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/07/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 12 017 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 488 860 €
  • PERF 282 423 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle 2 semaines + jours fériés am
  • Nombre de places assises 30
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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