agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 110.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Bar à vendre - 110.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Bar à vendre - 110.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Tabac Loto à vendre 110 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10205492
960 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 282 423 €
06 - UNIQUE! GROSSE RENTABILITÉ! BAR TABAC LOTO
Affaire de centre-ville, située sur un important quartier d'habitations porteur, avec une excellente visibilité. Clientèle locale, fidélisée et de passage. Grosse commission TABAC et LOTO. Aucun contrat et pas de salariés à reprendre. Bail récent avec un loyer très intéressant. Superbe emplacement d'angle avec un important linéaire, une belle superficie commerciale et une terrasse. Cette affaire génère une des plus importantes rentabilités du marché actuel ( 282 000 EUR prenant en compte 2 salariés à plein temps!), idéale pour un couple d'exploitants à la reprise + 2 salariés, ou 2 couples d'associés. A voir absolument.
CA: 488 800 EUR dont 213 000 EUR de Commissions (Tabac en Net) - EBE: 282 000 EUR - Prix: 960 000 EURFAI.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/07/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 12 017 €
  • C.A.H.T TOTAL 488 860 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle 2 semaines + jours fériés am
  • Nombre de places assises 30

Les performances énergétiques

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