Bar Brasserie à vendre 300 m² - 06 - Alpes-Maritimes

06EXCLU-BRASSERIE-LIC4 - Emplacement premium en place centrale d'une des plus belles stations des Alpes du sud et à 1h30 du bord de mer ! - Très bien entretenu - Travail été/Hiver actuellement sur 150 Jours ouvrables et un jour et demi de fermeture hebdo à l'année plus les nombreux congés ! - Restaurant & Lounge Bar Musical le soir avec autorisation de 1h30 aux normes avec sas et vitrage phonique ? Petit Appartement deux pièces de fonction avec Bureau ? Très grande terrasse couverte avec bâche électrique neuve - Cuisine réagencée en 2019 et électricité mise en conformité avec plus de 120 KgW de puissance disponible - Le vendeur développe un projet dans une autre région - Possibilité accordé par la Marie d'établir un Rooftop juste au dessous de l'établissement ! - CA 2022/23 : 500 000 €ht - Vente FDC : 490 000 €FAI - EBE 12 500€ avec une perf à 160000 € sur 5 mois d?activité UNIQUEMENT ! - Loyer actuel 4 000 €/Mois - A développer très facilement par un pro avec possibilité de rajouter au minimum 100 Jours ouvrables Garanties exigées sur présentation de dossier avant visite - Beau potentiel de développement si pro - Travail l'été et l'hiver - Emplacement prémium et indéniable - Loger, Nourrit, Blanchi, - Dérogation PMR ok- dpe nc