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Magasin d'alimentation à vendre - 400.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 200460

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490 000 €
Description Réf: 200460 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 258 €

Situé sur le 06, Fonds de Commerce à céder en activité de supermarché alimentaire depuis 6 ans : vente aux détails de produits alimentaires, viandes, vins, fruits et légumes, hygiène, santé et restauration traiteur produits frais (hotte avec filtre à charbons actifs). Très Belle réputation. Situé dans un secteur dynamique. Linéaire vitrine important. Entièrement climatisé et équipé (chambres froides, comptoirs réfrigérés...). Clientèle fidélisée et de passage qui fréquentent cet établissement ouvert 6 jours/7, de 8h30 à 20h. Il dispose de 10 places de parking privatives (20 places supplémentaires sont disponibles à la demande). Zone de livraison à l'arrière du magasin. Rideaux électriques et système de vidéo surveillance. C.A 2018: 1 104 950 EUR. A VOIR !

Prix : 490 000 euros dont 40 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 450 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 01/2022
Loyer: 4 333 EUR / mois
T.V.A sur loyer: Oui (20%)
Prov./Charges & Foncier: 540 EUR / mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer (hors charges)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/02/2013
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 20,0 m
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/02/2022
  • Loyer annuel HT et HC 51 996 €
  • C.A.H.T TOTAL 980 731 €
  • PERF 40 258 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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