Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Boucherie à vendre - 85.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Boucherie à vendre - 85.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Boucherie à vendre 85 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222098
255 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 86 817 €
06-EXCLUSIVITE - FDC - BOUCHERIE CHARCUTERIE EPICERIE NICE - Après plus de 23 années de travail, le gérant de cette belle institution reconnue, bénéficiant d'une très belle clientèle, souhaite prendre une sa retraite bien méritée. Le laboratoire de production est complet et aux normes. 2 CDI en place de qualité si besoin. Travaille à l'année uniquement le matin par choix, sauf le vendredi de 7h à 19h30. Fermeture le dimanche. 5 semaines de congés en Août. Très propre, aucun travaux à prévoir. Le matériel de valeur est entretenu très régulièrement. Le gérant se fera un réel plaisir d'effectuer une longue passation si besoin, et de plus, il est aussi prêt face à de nombreuses demandes à travailler pour de l'événementiel par passion de son métier pour le compte de l'enseigne, ce qui démultiplierait le CA. Le loyer est modique et un bail neuf sera établi. CA 2023 : 508 500 € - EBE : 20 000 € - Performance avec les salaires : 87 000 € - Très rare en reprise sur le marché. Idéal pour un couple de passionnés souhaitant s'installer à Nice avec une très belle clientèle encore en progression dans un quartier côté. Prix : 255 000 € FAI. A saisir sans hésitation
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 12 462 €
  • C.A.H.T TOTAL 508 461 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-13H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Vendredi matin, Vendredi AM, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 1 mois en aout
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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