Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 259.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 259.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 259 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10221676
715 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 136 366 €
06 - RESTAURANT - Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur, sur un axe Ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice - La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements - Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée - Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement - L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces en location juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen/an offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité - Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - L'EBE retraité est à +de 135K€ ! Affaire idéale pour un pro sachant gérer un staff ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 53 290 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 067 890 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
  • Nombre de places en terrasse 160

Les performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE
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