Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 90 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10221419
495 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 209 676 €
06-RESTAURANT - Superbe positionnement pour ce très beau restaurant au centre d'une très belle ville de la Côte d'Azur - La cuisine est spacieuse et aux normes, très propre et très bien équipée, elle est idéale pour un chef avec son second - L'établissement possède une très belle terrasse de plus de 40 Ctv fermée et couverte l'hiver - Les intérieurs sont magnifiques, chaleureux et très bien décorés - Les chiffres et les résultats sont justes excellents et permettront un apport minimum sur un beau projet de reprise, sans problème - Actuellement deux jours de congé hebdomadaire + 6 semaines de congés annuel ! - Tenu par un couple avec deux salariés - CA 2023 : 560 000 € - L'EBE retraité est magnifique + de 200 000 € !! - Superbe affaire à visiter pour professionnel avec une qualité clientèle indéniable. Rare sur le marché !! Peut convenir à un mode de fonctionnement de types brasserie si besoin.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 28/02/2031
  • Loyer annuel HT et HC 32 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 565 804 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Nombre de places en terrasse 45

Les performances énergétiques

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