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Bureaux à vendre - 170.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bureaux à vendre 170 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10221339

400 000 €

INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LIBRES LE CANNET - Belle opportunité pour ces bureaux situés sur la bretelle montante vers l?entrée de l?autoroute A8, avec de beaux volumes d'une superficie de 170m2. Bon état général. Traversant et très lumineux avec ses fenêtres donnant sur l'avenue du Campon. Capacité de 7 bureaux fermés + 2 grands espaces ouverts. Double accès donc possibilité de scinder les locaux en 2 parties. Locaux techniques, climatisation réversible, bel espace de travail, ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités tertiaires ou libérales telles que notaires, avocats, syndics, médecine générale, etc... L'immeuble dispose d'un ascenseur. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter le lot. Taxe foncière 2023 : 4 354€. Charges annuelles : 7 000€. PRIX COMPETITIF : 400 000€ honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : NC.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Surface totale 170,0 m²

En quelques chiffres

Type de bail Murs à vendre
Taxe foncière None €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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