Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 70 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10221263
490 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 133 753 €
NOUVEAUTE COUP DE CŒUR - TABAC PRESSE LOTO PMU. Belle affaire située sur axe principal et passant, dans un quartier dynamique et commerçant. APPARTEMENT DE FONCTION. Activité linéaire toute l?année. Clientèle fidélisée et de passage. PAS DE BAR. Bail récent tous commerces ! Loyer correct de 1 150€ HC / mois. Horaires d'exploitation souples (coupure entre 12h et 14h). Fermé le dimanche, jours fériés et 3 semaines par an !! Se tient aisément à deux personnes. C.A 2022 : 239 401€ dont 136 624€ de COMMISSIONS globales (Tabac en net). EBE : 133 700€. Prix de cession cohérent : 490 000€ FAI. Affaire de qualité pour un couple ou deux associés recherchant un confort de travail ! A VISITER.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 31/03/2030
  • Loyer annuel HT et HC 13 641 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-12H30 / 14H30-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle jours feriés + 3 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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