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Tabac à vendre 70 m2 - Alpes-Maritimes - 06
490 000 €
NOUVEAUTE COUP DE CŒUR - TABAC PRESSE LOTO PMU. Belle affaire située sur axe principal et passant, dans un quartier dynamique et commerçant. APPARTEMENT DE FONCTION. Activité linéaire toute l?année. Clientèle fidélisée et de passage. PAS DE BAR. Bail récent tous commerces ! Loyer correct de 1 150€ HC / mois. Horaires d'exploitation souples (coupure entre 12h et 14h). Fermé le dimanche, jours fériés et 3 semaines par an !! Se tient aisément à deux personnes. C.A 2023 : 271 972€ dont 130 000€ de COMMISSIONS globales (Tabac en net). EBE : 137 418€. Prix de cession cohérent : 490 000€ FAI. Affaire de qualité pour un couple ou deux associés recherchant un confort de travail ! A VISITER.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail Commercial
- Se termine le 31/03/2030
- Loyer annuel HT et HC 13 641 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-12H30 / 14H30-19H30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle jours feriés + 3 semaines
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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