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Bar à vendre - 1000.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bar Tabac à vendre 1000 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10220682

310 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 108 870 €

06 BAR TABAC FDJ HOTEL - OPPORTUNITE INTERESSANTE! DEVELOPPEMENT POSSIBLE! Sur axe principal a fort passage, ville du littoral, parking privatif, terrasse 40 places, appartement de fonction avec terrain attenant inclus dans le bail commercial, loyer modéré pour l'ensemble. Clientèle locale fidélisée + passage. Clientèle VRP et touristique pour l'hôtel. La partie hôtel se compose de 6 chambres avec climatisation, salle de bain et double vitrage. Solarium. Exploitation en Couple possible. Cette affaire garde une marge de développement importante (rajout d'activités connexes, possibilité restauration et surtout élargissement des plages horaires). Ferme le samedi après-midi, le Dimanche, les jours fériés et 4 semaines de conges annuels. CA: 249 393€ - EBE: 108 000€ - Prix: 310 000€FAI. Prix de cession attractif cause double activité. A VOIR!

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/10/2026
Loyer annuel HT et HC 21 830 €
C.A.H.T TOTAL 249 363 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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