Restaurant à vendre 240 m² - Alpes-Maritimes - 06

06 Très beau Restaurant à vendre pour chef(fe) - Baisse de prix juillet 2025 - Superbe restaurant idéal pour un couple de passionnés, situé à seulement 20 minutes de la mer, dans une ville moyenne très attractive, côté et touristique à fort pouvoir d'achat sur la Côte d'Azur, entre Nice et Cannes - Ce restaurant cosy et chaleureux dispose d'une cuisine grande, fonctionnelle et très bien équipée - La salle, magnifiquement décorée avec une capacité de 20 à 25 couverts, bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 25 à 30 couverts, sans vis-à-vis ni bruit, offrant un cadre privilégié pour une cuisine de qualité - Idéal pour un(e) chef(fe), ce restaurant propose plus de 55 couverts au total. Un appartement de fonction de 3 pièces est inclus dans le bail, le tout avec un loyer très avantageux, logement compris - Les gérants actuels, après plus de quinze années d'exploitation, souhaitent prendre leur retraite. Ils sont prêts à assurer une passation complète de l'établissement si nécessaire - Ce restaurant unique sur la Côte d'Azur fonctionne actuellement environ 210 jours par an, par choix, et sur une moyenne de 8 services par semaine maximum. Un fort potentiel de développement est à prévoir si l'établissement est bien repris, avec au moins 10 services par semaine -
Chiffre d'affaires 2024 : 168 000 €
Performance : 70 000 € -
Prix : 300 000 € FAI -
Idéale pour une première installation dans un établissement très apprécié sur la Côte d'Azur. Le restaurant ferme 3 jours par semaine et n'est ouvert que 30 semaines par an. Les gérants actuels travaillent à ce rythme car ils n'ont plus de crédits depuis longtemps et ont très peu de frais fixes : nourris, logés, blanchis ! - À saisir absolument ! Très rare sur le marché !
BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD?ENTREPRISE : 127 124 335.