Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 250.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Bar à vendre - 250.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Brasserie à vendre 250 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10220477
995 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 286 625 €
06-BRASSERIE LicIV - Baisse de prix, -100K€ ! - Top rentabilité !!! Magnifique emplacement premium ! sur le port de Nice - Clientèle fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique l'été et les week-ends, travail à L'année - Les intérieurs sont entretenus - la cuisine de plus de 15m² est professionnelle, fonctionnelle, très propre, semi-ouverte et aux normes et a été rénovée dernièrement - L'établissement possède une grande salle lumineuse de 30 Ctvs et une grande terrasse d'environs 40 Ctv avec une vue unique - La Lic4 est sous-exploitée et peut largement être développée les AP avec la limonade et les cocktails plus vente de glaces l'été ! - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main et bénéficiant d'un loyer de moins de 5 000 €/mois ! compris avec un magnifique appartement de 3 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s?installer et s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur - Le manager et le chef sont en place ! ?
CA 2022 : + de 800 000€
EBE + de 150 000 €
Performance retraité plus de 285 000 € !!!
Unique et rare sur le marché - Prix de vente très cohérent : 995 000€ FAI - Réelle opportunité de travail avec très bel appartement, vue unique et magique comprise !.
L'investisseur actuel souhaite s'orienter dans une nouvelle activité par opportunité
l'affaire est très seine mais peu largement être encore développé
Le vendeur fera une passation et un suivi suite à la vente.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/05/2030
  • Loyer annuel HT et HC 42 204 €
  • C.A.H.T TOTAL 868 632 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 11H30-15H00 / 19H00-22H30
  • Nombre de places en terrasse 55
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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