Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 250.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Bar à vendre - 250.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Brasserie à vendre 250 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10220477
995 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 206 965 €
06-BRASSERIE&RESTAURANT LicIV - (Belle Baisse de prix ! pour 2024) - Top rentabilité !!! Magnifique emplacement premium ! sur le port de Nice - Clientèle fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique l'été et les week-ends, travail à L'année - Les intérieurs sont entretenus - la cuisine de plus de 15m² est professionnelle, fonctionnelle, très propre, semi-ouverte, aux normes et a été rénovée dernièrement - L'établissement possède une grande salle lumineuse de 30 Ctvs et une grande terrasse d'environs 40 Ctv avec une vue unique - La Lic4 est sous-exploitée et peut largement être développée les AP avec la limonade et les cocktails plus vente de glaces l'été ! - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main et bénéficiant d'un loyer de 3 500€/mois ! compris avec un magnifique appartement de 3 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s?installer et s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur - Le manager et le chef sont en place ! si besoin ?
CA 2022 : + de 800 000€
EBE + de 160 000 €
Performance retraité plus de 225 000 € !!!
Unique et rare sur le marché - Prix de vente très cohérent : 995 000€ FAI - Réelle opportunité de travail avec très bel appartement, vue imprenable sur le port de Nice comprise !.
L'investisseur actuel souhaite s'orienter dans une nouvelle activité par opportunité après 7 années d?exploitations. L'affaire est très seine mais peu largement être encore développé - Le vendeur fera une passation et un suivi suite à la vente.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/05/2030
  • Loyer annuel HT et HC 54 639 €
  • C.A.H.T TOTAL 868 632 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 11H30-15H00 / 19H00-22H30
  • Nombre de places en terrasse 55

Les performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE
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