Bar Brasserie à vendre 250 m² - Alpes-Maritimes - 06

06-BRASSERIE & RESTAURANT LicIV - Baisse de prix ! Emplacement privilégier et rare sur le marché ! Port de Nice - Clientèle fidélisée a l'année avec un ticket moyen de plus de 56€/pers et bénéficiant d'un fort passage touristique l'été et les week-ends, travail à L'année avec une belle clientèle locale - Les intérieurs sont entretenus - la cuisine de plus de 15m² est professionnelle, fonctionnelle, très propre, aux normes et a été rénovée dernièrement - L'établissement possède une grande salle lumineuse de 30 Ctvs et une grande terrasse d'environs 40 Ctv avec une vue unique - La Lic4 est non-exploitée et peut largement être développée les AP avec la limonade et les cocktails plus vente de glaces l'été ! - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main - Loyer de 3 6000€/mois HC, compris avec un magnifique appartement de 3 pièces de plus de 100m² inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s?installer et s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur - Le manager et le chef sont en place ! si besoin ? CA 2023 : Prêt de 7000 000€ - Performance retraité prêt de 200 000 € !!!
Prix de vente très cohérent : 835 000€ FAI - Réelle opportunité de travail si repris par un couple ou pro présent sur place et non confié à un responsable !!!!.
L'investisseur actuel souhaite s'orienter vers de une nouvelle activités en cours de développements par opportunité et après 7 années d?exploitations. L'affaire peu largement être encore développé - Le vendeur fera une passation et un suivi suite à la vente.