Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 35.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 35.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 35 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10220266
84 000 €
EXCLUSIVITE CENTURY 21 ? DROIT AU BAIL NICE BONAPARTE !! A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d?un beau local commercial d'une superficie de 35m² environ de plain-pied, avec une réserve en arrière-cour. Aucun travaux à prévoir (refait à neuf il y a 4 ans). Très bon état. Actuellement en activité de restauration rapide / snacking. Déspécialisation possible. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Matériel en place qui peut être cédé avec le droit au bail. Idéalement situé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d'eau. Petit Loyer de 891€ / mois (charges comprises). Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. Idéal activités Glacier, Saladerie, Epicerie fine, traiteur,?A SAISIR RAPIDEMENT !! Prix de vente : 84 000€ FAI dont 9 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 75 000€). DPE : NC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 3,0m
  • Surface totale 35,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 31/03/2025
  • Loyer annuel HT et HC 10 100 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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