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Tous commerces sauf nuisance à vendre 65 m2 - Alpes-Maritimes - 06
104 000 €
OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ? LITTORAL AZUREEN ! Situé en centre-ville, proche de toutes commodités et axes routiers stratégiques, belle affaire familiale à céder spécialisée en "fourniture de matériel de nettoyage", d'une superficie totale de 65m² environ. Très belle entreprise reconnue pour son sérieux depuis plus de 15 ans. Clientèle exclusivement professionnelle de type bureaux, Syndics, TPE... Excellente visibilité avec un linéaire vitrine d?angle. Un arrière magasin composé d'un WC & point d'eau et d?une réserve avec stockage. Rideaux électriques. Bail commercial (3/6/9) avec un loyer mensuel HC de 820€. Aucun employé à reprendre. Possibilité d?accompagnement ! Deux places de parking « en location » peuvent être reprises par le cessionnaire. Potentiel de développement certain avec démarchage auprès de nouveaux syndics et autres (C.A actuel sur clientèle fidélisée). Ouvert 5jours/7, de 8h à 18h00. Fermé les week-ends. CA 2022 : 256 000€. EBE retraité de 41 000€. A VOIR ABSOLUMENT ! Prix : 104 000€ dont 14 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 90 000€). DPE : NC
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 5,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Commercial
- Se termine le 27/12/2031
- Loyer annuel HT et HC 9 876 €
- C.A.H.T TOTAL 257 678 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 8H00-12H00 / 14H00-18H00
- Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
