Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 39.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 39.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 39 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10219981
38 000 €
06 - DAB - SNACK / TRAITEUR / VAE : Top emplacement pour ce local avec un bail neuf à destination de TRAITEUR - ROTISSERIE - SANDWICHERIE - SNACK - SALADERIE - EPICERIE FINE. L'extraction est aux normes - Une grande partie du matériel est cédée avec le local - Un léger rafraichissement sera à prévoir - la surface totale est de 39m² - Les toilettes ne sont pas prévues en PMR car VAE - L'Emplacement et la destination au bail sont top pour les activités de bouches - L'ancienne gérante à développé une autre activité sur un autre emplacement et ne peut pas exploiter les deux affaires en même temps.
Prix du DAB : 38 000 €FAI
Bail neuf : au 31/08/2023
Loyer 3 250€/trimestre
Charges avec TF : 400 €/Trimestre
Caution 2 mois de loyer.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 3,0m
  • Surface totale 39,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/08/2032
  • Loyer annuel HT et HC 12 687 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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