Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Fleurs à vendre - 95.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Fleurs à vendre - 95.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Fleurs à vendre 95 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10219658
396 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 145 846 €
EXCLUSIVITE CENTURY 21. COUP DE COEUR ? EMPLACEMENT N°1 !! Situé proche du littoral niçois, sur un axe stratégique et très passant, commerce de fleurs à céder, en activité depuis 18 ans. Véritable institution sur la Côte d'Azur !! Vente pour départ à la retraite. Belle superficie commerciale dont une grande réserve en sous-sol. Chambre froide. Linéaire vitrine important. Visibilité maximale ! Clientèle fidélisée locale (+ 80%) et de passage. Ticket moyen : 30/35€. Ouvert 7jrs/7, de 8h30 à 19h30 (et jusqu'à 20h le vendredi et le samedi) sauf le dimanche (fermeture à 13h30). Loyer de 1 800€ H.C H.T / mois. Prov./charges : 125€ / mois. Taxe foncière 2022 : 1 452€. En collaboration avec une chaine de transmission florale. Service de livraison sur demande. Compositions et bouquets de fleurs de qualité avec produits locaux, grâce à un savoir-faire d'artisans fleuristes et une créativité sans limite ! Zone de livraison de Villefranche à Antibes. C.A 2022 : 443 000€. PERF de 140 000€ !! Prix : 396 000 euros FAI dont 36 000 euros TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 360 000€). DPE : NC. A visiter sans tarder !!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 04/04/2015
  • Loyer annuel HT et HC 21 600 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H30-19H30 / 8H00-13H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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