Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Murs à vendre à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Murs à vendre à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Murs à vendre 70 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10219580
540 000 €
06-SPECIAL INVESTISSEURS! MURS LOUES NICE RUE CASSINI. Superbe emplacement 1BIS à proximité immédiate de la célèbre Place Garibaldi pour ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 70m2 situés sur la rue Cassini, en pleine métamorphose suite à la semi-piétonisation en cours. Activité de bar, tapas, restauration sans extraction. Une autorisation de la copropriété a été votée pour l'installation d'un conduit d'extraction allant sur le toit de l'immeuble, permettant ainsi toute activité de restauration dans le futur (à réaliser par l'acquéreur le cas échéant). Loyer actuel de 30.000 euros/an hors charges + 265 euros/mois de provision sur charges et taxe foncière. Rentabilité de 5.5%. Idéal investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Prix: 540.000 euros honoraires agence en sus charge vendeur.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 29/02/2028
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €

En quelques mots

  • Fermeture hebdomadaire ##
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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