Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 55.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 55.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 55 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10219599
77 000 €
06 DAB - Droit au bail pour cet emplacement actuellement occupé - Fort passage voiture et piéton en centre de Nice proche du port - Le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m - Le local est climatisé et le chauffage est central et est compris dans les charges - Actuellement occupé par le propriétaire mais libre à la signature - le bail sera neuf tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M - Vend DAB avec un bail neuf : 65 000 € plus commission agence 12 000 €ttc à charge acheteur - Idéal agence, métier libéral, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !. Possibilité d'acquisition DAB + MURS indissociable à 310 000 €FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,5m
  • Surface totale 55,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 13 800 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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