Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 108.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 108.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 108 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10218821
490 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 114 511 €
06-Restaurant - Plein centre Nice dans un très beau quartier - La cuisine est aérée, très fonctionnelle et fait environ 15 m² - La décoration de la salle avec son bar est très chaleureuse et réalisée avec goût - Le restaurant bénéficie d'une grande salle de plus de 40Ctv et d'une terrasse extérieure de plus de 14 Ctv - Les gérants souhaitent reprendre une nouvelle affaire avec une partie traiteur plus prononcée - Ce restaurant est juste parfait pour un couple de professionnel - Il bénéficie d'un emplacement idéal et stratégique, les résultats sont parfaits et conséquents pour l'obtention d'un crédit - Très rare sur le marché avec aucun travaux à prévoir si coup de cœur - Chiffre d'affaire sur 12 mois et 8 services hebdomadaires !! CA 2022 : 600 000 € - EBE : 52 000 € - Perf : 115 000 € avec les salaires de la gérance !!! A saisir !! aucun travaux à prévoir, clefs en main avec une très belle clientèle - Prix 490 000 € FAI Au prix du marché
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2025
  • Loyer annuel HT et HC 19 670 €
  • C.A.H.T TOTAL 591 140 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 19H00-21H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3 SEMAINES
  • Nombre de places en terrasse 14
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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