
Restaurant à vendre 75 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
195 000 €
06-RESTAURANT NICE - Top emplacement pour ce restaurant centre Nice et entouré d'hôtels bureaux - La cuisine est grande, lumineuse, aérée avec son extraction au toit - la salle comporte plus de 25ctv avec son petit bar - Le restaurant est très bien agencé et bénéficie d'une belle terrasse extensible le soir et l'été en largeur de plus de 20 ctv - Il y a une cave au bail de 9 m² - TOUT TYPE DE RESTAURATION PEUT CONVENIR - Le loyer est faible et en cours jusqu'en 2026 - idéal pour couple ou chef avec sa petite brigade - CA 2019 déclaré : 182 000 € - Top emplacement ! - Vend FDC : 170 000 € + 25 000 €TTC Commission agence - A visiter ! - Le gérant actuel souhaite un restaurant plus grand après 9 années d'exploitations. Il réalise régulièrement deux services le soir !!
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Longueur vitrine/façade 4,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 14/07/2026
- Loyer annuel HT et HC 12 000 €
- C.A.H.T TOTAL 186 445 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 100
- Nombre de places en terrasse 20
Les performances énergétiques
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