Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 75.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 75.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 75 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10218547
195 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 94 988 €
06-RESTAURANT NICE - Top emplacement pour ce restaurant centre Nice et entouré d'hôtels bureaux 3* et 4* - La cuisine est grande, lumineuse, aérée avec son extraction au toit - la salle comporte plus de 25ctv avec son petit bar - Le restaurant est très bien agencé et bénéficie d'une terrasse extensible le soir et l'été - Il y a une cave au bail de 9 m² - TOUT TYPE DE RESTAURATION PEUT CONVENIR - Le loyer est faible et en cours jusqu'en 2026 - L'activité travail à l'année sur 200 Jours ouvrables et bénéficie du tourisme l'été - idéal pour couple ou chef avec sa petite équipe - CA 2022 déclaré : 234 000 € - EBE : 18 000 € - Perf + de 95 000 K€ - Top emplacement ! - Vend FDC : 195 000 €FAI - A visiter ! - Le gérant actuel souhaite reprendre un restaurant plus grand après 9 années d'exploitations. l'affaire réalise régulièrement deux services le soir !!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 292 840 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 100
  • Nombre de places en terrasse 20

Les performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE
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