Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 75.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 75.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 75 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10218547
195 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 96 370 €
06-RESTAURANT NICE - Top emplacement pour ce restaurant centre Nice et entouré d'hôtels bureaux - La cuisine est grande, lumineuse, aérée avec son extraction au toit - la salle comporte plus de 25ctv avec son petit bar - Le restaurant est très bien agencé et bénéficie d'une belle terrasse extensible le soir et l'été en largeur de plus de 20 ctv - Il y a une cave au bail de 9 m² - TOUT TYPE DE RESTAURATION PEUT CONVENIR - Le loyer est faible et en cours jusqu'en 2026 - idéal pour couple ou chef avec sa petite brigade - CA 2019 déclaré : 182 000 € - Top emplacement ! - Vend FDC : 170 000 € + 25 000 €TTC Commission agence - A visiter ! - Le gérant actuel souhaite un restaurant plus grand après 9 années d'exploitations. Il réalise régulièrement deux services le soir !!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 186 445 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 100
  • Nombre de places en terrasse 20
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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