Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Magasin d'alimentation à vendre - 06 - Alpes-Maritimes
Magasin d'alimentation à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

Magasin d'alimentation à vendre 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10218199
126 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 71 315 €
06- (bail tous commerces sauf snacking) - Emplacement 1er pour cette poissonnerie en activité depuis plus de 30 années avec un bail neuf tout commerces sauf snacking - Le local commercial d'une surface d'environ 40m² est entretenu est bien équipé avec deux chambres négatives plus une arrière-boutique - Aucun travaux à prévoir en l'état - L'emplacement est plein centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes - Le prix de vente est très cohérent avec une belle rentabilité déclarée au bilan de plus de 70K€ - Suite à la période COVID19 qui n'a pas impacté le CA, les livraisons ce sont fortement développées - Le bail est neuf et le propriétaire est ouvert à une modification de la destination - Les gérants souhaitent prendre leur retraite et proposent un prix de vente très cohérent - CA 2021: 230 000 € - Perf : 72 000 € - Vend FDC : 126 000 € FAI - Belle opportunité en reprise - Idéal en couple ou seul(e) avec un employé - A saisir ! Possibilité de vente en DAB toutes activité sauf odeur et cuisson. Pas d'extraction possible.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2032
  • Loyer annuel HT et HC 8 700 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H00-12H30 / 16H30-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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