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Bureaux à louer - 79.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bureaux à louer 79 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10217901

19 200 €/an

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ? NICE PLACE FRANKLIN. A proximité immédiate du boulevard Gambetta et de l'accès à la voie rapide Saint Philippe. Bureaux d?angle à louer d'une superficie de 75m², situés en rez-de-chaussée, d?un très bel immeuble bourgeois. En excellent état. Très belle visibilité. Composés d'un espace de réception avec accueil, de 3 bureaux, d?une grande salle de réunion, d?une pièce dédiée au stockage/archives, d?une kitchenette et d'un WC avec point d?eau. Une cave de 4m2 vient compléter le lot. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Alarme. Fibre optique. Bail professionnel (6 ans). Loyer de 1 600€ HC / mois. Disponible à partir du 1er Mai ! Prov./Charges : 190€ / mois. Taxe Foncière 2022 : 1 672€. Possibilité de louer 3 places de parking en sus (négociation avec bailleur) !! Idéal pour professions libérales, cabinet d'assurance, cabinet comptable, notaire, avocat, architecte ou encore siège d?entreprise. COUP DE COEUR !! Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Surface totale 79,0 m²

En quelques chiffres

Type de bail Professionnel de 6 ans
Loyer annuel HT et HC 19 200 €
Taxe foncière None €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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