Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 90 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10217528
250 000 €
RARE SUR LE MARCHE - EMPLACEMENT N°1 !! Situé dans le quartier du Port et à deux pas de la Place Garibaldi, bail à céder d?un local commercial d'une superficie de 90m² environ, en rez-de-chaussée. Parfait état. Idéalement placé. Enorme potentiel d'aménagement. Très beau linéaire vitrine. Gros flux clients toute l'année. Aucun travaux à prévoir. Réserve. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Possibilité terrasse. Loyer HT HC de 5 000€ / mois. Tous commerces autorisés sauf bar et restauration du soir. IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, GALERIE D'ART, DECORATION, EPICERIE ? A voir absolument ! Prix : 250 000€ dont 20 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 230 000€). DPE : NC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m
  • Surface totale 90,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/02/2028
  • Loyer annuel HT et HC 60 000 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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