BarTabac à vendre 80 m2 - Alpes-Maritimes - 06
628 000 €
06 - BAR TABAC LOTO - Belle clientèle.- Baisse de prix au 06/2026 - TOP QUARTIER, TOP EMPLACEMENT, TOP CLIENTÈLE sur axe principal et passant, excellente visibilité, en angle - Des investissements réguliers ont été réalisés depuis son achat permettant d'avoir un établissement de qualité et très entretenu, dans un état prochain du neuf.
Secteur d'activité PREMIUM avec une clientèle TOP. Activité régulière toute l'année.
4 CDI en places, le gérant n'effectue que des remplacements si maladie ou congés des employés -
Stock tournant tabac + de 120K€ -
Loyer très raisonnable pour le secteur très prisé, environ 15 000 €/An.
Fermeture hebdomadaire 1 jour plus les jours fériés plus 4 semaines de fermeture annuelle.
Affaire très saine !
Commissions globales : + de 185 000 €, dont 94 000 € de com net de tabac.
CA 2025 : + de 485 000 € -
EBE + Retraitements : + de 141 000 € (Avec retraitement du gérant + 1 salarié non repris).
Prix : 628 000 € FAI.
AFFAIRE DE GRANDE QUALITÉ ! Au Prix - À voir absolument !.
Secteur d'activité PREMIUM avec une clientèle TOP. Activité régulière toute l'année.
4 CDI en places, le gérant n'effectue que des remplacements si maladie ou congés des employés -
Stock tournant tabac + de 120K€ -
Loyer très raisonnable pour le secteur très prisé, environ 15 000 €/An.
Fermeture hebdomadaire 1 jour plus les jours fériés plus 4 semaines de fermeture annuelle.
Affaire très saine !
Commissions globales : + de 185 000 €, dont 94 000 € de com net de tabac.
CA 2025 : + de 485 000 € -
EBE + Retraitements : + de 141 000 € (Avec retraitement du gérant + 1 salarié non repris).
Prix : 628 000 € FAI.
AFFAIRE DE GRANDE QUALITÉ ! Au Prix - À voir absolument !.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/12/2028
- Loyer annuel HT et HC 15 551 €
- C.A.H.T TOTAL 475 044 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 6H30-19H30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces