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Bar à vendre - 260.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bar Brasserie Tabac à vendre 260 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10216439

490 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 106 981 €

06-BAR TABAC LOTO & BRASSERIE DU MIDI - TOP EMPLACEMENT avec une excellente visibilité sur axe principal. Beau PARKING PRIVE dédié a l'affaire, secteur d'activité PREMIUM avec TOP clientèle fidélisée. Affaire ouverte seulement 280 jours par an environ, 100 places dont 60 en TERRASSE PRIVATIVE AGREABLE. Potentiel de développement avec rajout d'activités connexes. L'activité BAR PUR peut également être développée sur le début de soirée. Carte de restauration simple du Lundi au Vendredi le midi seulement (Plat du jour et Burgers, Salades, Tartare). Cette affaire se tient en couple accompagné d'un mi-temps en salle pour le service du midi. Pas de salariés a reprendre et aucun contrat. LE BAIL SERA NEUF avec un loyer raisonnable pour l'ensemble.
Affaire idéale pour des exploitants recherchant une belle affaire avec qualité de vie. Ferme le Dimanche toute la journée + les après-midi des jours fériés et 5 semaines de fermeture annuelle.
CA2023 : 240 000€ - Perf + de 100K€ ! - Prix: 490 000€.
DEPART RETRAITE. A VOIR!

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 26 400 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-19H30
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines + Jours féries am.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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