Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
  1. Immobilier
  2. Fonds de commerce
  3. Achat Restaurant
  4. Achat Restaurant Alpes-Maritimes (06)

Restaurant à vendre 120,02 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

224 800 €
ref: 10216401
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 44 144 €
06- Vieux Nice - Bar Licence 4 + restaurant/pizzeria + 35 places en terrasse
Au cœur de la ville de Nice, dans une des rues les plus fréquentées du Vieux Nice, se vend un fonds de commerce de +120m² au sol total.
Une cuisine entièrement équipée avec hotte, 1 bar complet,
35 places à l'intérieur et 35 (possible 42) places en terrasse.
Très grand potentiel de développement du CA car horaires d'ouverture en raison de la vie familiale :
11:30 - 14:30 / 18:00 - 22:00 même avec Licence IV / Bar !
2 grandes salles pour accueillir les clients en RDC, 2 toilettes, 3 grandes salles/- ou caves en sous-sol, 1 entrepôt de stockage et une terrasse d'angle avec une vitrine de 15 mètres de long et 42 places possibles en terrasse! Clientèle fidèle et régulière .
Proche de la place Masséna, du port et de la station de tram.
Budget à prévoir:
-1750€ de loyer par mois
- 435€ Licence 4 IV par mois
- 1600€ Location de la terrasse par an
-1230€ Taxe Foncière par an-.
Prix de Vente 224.800€
Dont 24.800€ frais d?agence à la charge de l?acquéreur.
Envoyer un message

Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/05/2023
  • Loyer annuel HT et HC 21 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 145 084 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 18H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 1 Mois
  • Nombre de places en terrasse 35

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

12 Quai Papacino 06300 NICE
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces (1093317919) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.