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Restaurant à vendre 120,02 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
224 800 €
06- Vieux Nice - Bar Licence 4 + restaurant/pizzeria + 35 places en terrasse
Au cœur de la ville de Nice, dans une des rues les plus fréquentées du Vieux Nice, se vend un fonds de commerce de +120m² au sol total.
Une cuisine entièrement équipée avec hotte, 1 bar complet,
35 places à l'intérieur et 35 (possible 42) places en terrasse.
Très grand potentiel de développement du CA car horaires d'ouverture en raison de la vie familiale :
11:30 - 14:30 / 18:00 - 22:00 même avec Licence IV / Bar !
2 grandes salles pour accueillir les clients en RDC, 2 toilettes, 3 grandes salles/- ou caves en sous-sol, 1 entrepôt de stockage et une terrasse d'angle avec une vitrine de 15 mètres de long et 42 places possibles en terrasse! Clientèle fidèle et régulière .
Proche de la place Masséna, du port et de la station de tram.
Budget à prévoir:
-1750€ de loyer par mois
- 435€ Licence 4 IV par mois
- 1600€ Location de la terrasse par an
-1230€ Taxe Foncière par an-.
Prix de Vente 224.800€
Dont 24.800€ frais d?agence à la charge de l?acquéreur.
Au cœur de la ville de Nice, dans une des rues les plus fréquentées du Vieux Nice, se vend un fonds de commerce de +120m² au sol total.
Une cuisine entièrement équipée avec hotte, 1 bar complet,
35 places à l'intérieur et 35 (possible 42) places en terrasse.
Très grand potentiel de développement du CA car horaires d'ouverture en raison de la vie familiale :
11:30 - 14:30 / 18:00 - 22:00 même avec Licence IV / Bar !
2 grandes salles pour accueillir les clients en RDC, 2 toilettes, 3 grandes salles/- ou caves en sous-sol, 1 entrepôt de stockage et une terrasse d'angle avec une vitrine de 15 mètres de long et 42 places possibles en terrasse! Clientèle fidèle et régulière .
Proche de la place Masséna, du port et de la station de tram.
Budget à prévoir:
-1750€ de loyer par mois
- 435€ Licence 4 IV par mois
- 1600€ Location de la terrasse par an
-1230€ Taxe Foncière par an-.
Prix de Vente 224.800€
Dont 24.800€ frais d?agence à la charge de l?acquéreur.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 15/05/2023
- Loyer annuel HT et HC 21 000 €
- C.A.H.T TOTAL 145 084 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 18H00-22H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 1 Mois
- Nombre de places en terrasse 35
Les performances énergétiques
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