Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 145.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 145.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 145 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10215946
175 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 122 614 €
06-RESTAURANT avec superbe vue - Coup de cœur pour ce restaurant unique au centre d'une ville moyenne et touristique de la côte d'Azur - Ce restaurant est entretenu avec un charme certain - La cuisine est de 10 m2 et aux normes actuelles - La salle d'environ 45 m2 ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m2 ombragée avec une vue juste exceptionnelle - Deux grandes réserves sont à disposition dont une pourrait facilement passer en laboratoire de pâtisserie si besoin ou autre - Tenue depuis près de dix ans la gérante souhaite s'investir sur de nouveaux projets - Petit Loyer avec un bail neuf en cours d'édition - Pas de travaux à prévoir si coup de cœur - CA 2021 (sur 6 mois avec 60K€ de PGE) : 256 000 € - revenue moyen pour la gérante avec un salaire net de 44 000 €/an plus avantages en nature - A saisir pour un chef ou couple de restaurateurs - Prix : 175 000€ FAI - Top affaire avec qualité de vie et actuellement 6 semaines de congé annuel !!!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 6 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 252 898 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H30-13H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 SEMAINES
  • Nombre de places en terrasse 28
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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