Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 145.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 145.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 145 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10215946
158 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 122 614 €
06 - RESTAURANT avec superbe vue. Baisse de prix et réel coup de cœur pour ce restaurant unique au centre d'une ville moyenne et touristique de la côte d'Azur. Ce restaurant est entretenu avec un charme certain. La cuisine est de 10m² et aux normes actuelles. La salle d'environ 45m² ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40m² ombragée avec une vue exceptionnelle. Deux grandes réserves sont à disposition dont une pourrait facilement passer en laboratoire de pâtisserie si besoin ou autre. Tenu depuis près de dix ans, la gérante souhaite s'investir sur de nouveaux projets. Petit loyer avec un bail neuf en cours d'édition. Pas de travaux à prévoir si coup de cœur. CA 2021 (sur 6 mois avec 60K€ de PGE) : 256 000€ - Perf moyenne net pour la gérance 44 000€/an + avantages en nature. A saisir pour un chef ou couple de restaurateurs. Prix : 158 000€ FAI. Top affaire avec qualité de vie et actuellement 6 semaines de congés annuels !!! Suivi assuré de la gérante.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 6 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 252 898 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H30-13H30 / 19H00-21H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 6 SEMAINES
  • Nombre de places en terrasse 28

Les performances énergétiques

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