agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Cadeaux à vendre - 19.33 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Cadeaux à vendre - 19.33 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Cadeaux à vendre 19,33 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10213455
165 000 €
MURS OCCUPES - SAINT JEAN CAP FERRAT. Situé sur un axe stratégique et ultra passant, superbe local d'une superficie "loi Carrez" de 19,33m² en rez-de-chaussée, en emplacement n°1. A deux pas du Port et des commerces. Parking public à proximité. Occupé actuellement par une activité de vente objets décoration/cadeaux & vente à emporter de glaces/rafraichissements. Loyer mensuel actuel H.C de 725 EUR mais non révisé selon ILC en 2019 (loyer réel 763 EUR / mois). Charges de copropriété et Taxe Foncière à la charge du preneur. Bail commercial de 2016. Rentabilité 5.5%. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !

Prix: 165 000 EUR FAI dont 15 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur 150 000 EUR). DPE: NC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/03/2025

Les performances énergétiques

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