agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 53.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 53.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 53 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10213489
110 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 6 192 €
EMPLACEMENT NUMERO 1 !! Situé en plein centre de Nice sur la rue Gioffredo. Affaire entièrement rénovée avec goût, pas de travaux à prévoir. Magnifique linéaire vitrine d'environ 11 mètres. Surface totale de 53 m² dont 18 m² de cuisine. Extraction toit neuve. 20 places assises en salle + 8 places en terrasse extérieure avec dans un avenir proche agrandissement de la terrasse. WC normes PMR. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Potentiel de développement du CA avec ouverture le soir.
Loyer H.C: 2 700 EUR/mois. Bail commercial de 02/2018. Clientèle locale et de passage. Ticket moyen environ 14 EUR. AFFAIRE CLE EN MAIN ! Prix: 110 000 EUR dont 12 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 98 000 EUR). DPE: NC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/02/2027
  • Loyer annuel HT et HC 32 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 88 672 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 15H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, sam am, dim am
  • Nombre de places assises 20

Les performances énergétiques

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