agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
Tous commerces à vendre - 305.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tous commerces à vendre 305 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10211842
299 900 €
06- PORT DE NICE - PROCHE PLACE ILE DE BEAUTE. Superbe emplacement pour ce local commercial "coup de cœur" de 205 m² en parfait état + 105 m² de logement de fonction en étage. Belle hauteur sous plafond, sanitaires avec normes PMR. Cuisine d'environ 25 m² avec extraction hotte à charbon. Prix : 299 900 EUR FAI dont 19 900 EUR TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Conditions du bail actuel : bail en date du 01/05/2017. Loyer: 4000 EUR/ mois. Loyer non assujetti à la TVA. Taxe foncière charge locataire.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Logement

3

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

2,0m

Surface totale

305,0m2

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

30/04/2026

Loyer annuel HT et HC

48 000 €

Taxe foncière

2 640 €

Les performances énergétiques

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