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Pâtisserie à vendre - 320.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 211649

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860 000 €
Description Réf: 211649 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 130 039 €

06-PÂTISSERIE CHOCOLATIER SALON DE THE (Boulangerie) - RARE Emplacement 1er pour cette affaire connue et reconnue depuis plus de 20 années - Double terrasse avec très grand linéaire en point stratégique et de passage - Deux laboratoires en étage entièrement équipés et entretenus - Possibilité d'installer un labo boulangerie (Inscrit au bail) en RDC ouvert sur l'extérieur et le magasin - Grande surface en sous-sol à exploiter - Loyer modique pour son emplacement et sa surface - Vend FDC avec son emplacement indéniable: 860 000 EUR FAI - Pour Professionnel ou enseigne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 17,0 m
  • Surface commerciale 320,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 02/01/2021
  • Loyer annuel HT et HC 33 600 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 635 839 €
  • PERF 130 039 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 10 J En Janvier
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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