agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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  4. Achat Bar Alpes-Maritimes (06)
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Bar à vendre - 362.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Bar à vendre - 362.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Bar à vendre - 362.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Brasserie Tabac Loto Presse PMU Pizzeria Restauration rapide Sandwicherie Vente à emporter à vendre 362 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10210948
699 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 139 870 €
06-BAR-TABAC-FDJ-PMU-BRASSERIE- Opportunité en place centrale sans concurrence proche - Cette affaire bénéficie d'une belle terrasse pour et d'une grande terrasse couverte au calme pour la partie restaurant du midi - Quartier actif dynamique avec une clientèle d'habitué et de passage toute l'année - Une Lic4 est nominative à l'affaire - Entièrement sécurisé - Un grand appartement 4 pièces de fonction est inclus au bail - le loyer est modique pour l'ensemble, moins de 4% du CA - De nombreux axes de développements sont encore possible - 1/2 journée de fermeture semaine. Exploitation idéale en couple + 3 salariés à plein temps - Top produit qualité de vie (entretenue) à voir d'urgence CA 2019: 547 000 EUR - PERF: 140 000 EUR - Prix: 699 000 EURFAI - Acquisitions Murs possible
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 18/08/2014
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 13 500 €
  • C.A.H.T TOTAL 546 814 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle 2 J - Noel et 1er de l'an
  • Nombre de places assises 80

Les performances énergétiques

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