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Bar à vendre - 362.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 210948

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699 000 €
Description Réf: 210948 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 130 888 €

06-BAR-TABAC-FDJ-PMU-BRASSERIE- En place centrale sans concurrence proche - Cette affaire bénéficie d'une belle terrasse pour les consommations et d'une grande terrasse couverte au calme pour la partie restaurant du midi - Quartier actif dynamique avec une clientèle d'habitué et de passage toute l'année - Une Lic4 est nominative à l'affaire - Entièrement sécurisé - Un grand appartement 4 pièces de fonction avec terrasse est inclus au bail - le loyer est modique pour l'ensemble moins de 4% du CA - De nombreux axes de développements sont encore possible - 1/2 journée de fermeture semaine. Exploitation idéale en couple + 4 salariés à plein temps - Top produit qualité de vie (entretenue) à voir d'urgence CA 2019: 547 000 EUR - PERF: 125 000 EUR - Prix: 699 000 EURFAI - Vente en sous valeur du marché. Acquisitions Murs possible

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis 18/08/2014
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 13 500 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 537 832 €
  • PERF 130 888 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle 2 J - Noel et 1er de l'an
  • Nombre de places assises 80
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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