agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Bar à vendre 362 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10210948
699 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 139 870 €
06-BAR-TABAC-FDJ-PMU-BRASSERIE- En place centrale sans concurrence proche - Cette affaire bénéficie d'une belle terrasse pour les consommations et d'une grande terrasse couverte au calme pour la partie restaurant du midi - Quartier actif dynamique avec une clientèle d'habitué et de passage toute l'année - Une Lic4 est nominative à l'affaire - Entièrement sécurisé - Un grand appartement 4 pièces de fonction est inclus au bail - le loyer est modique pour l'ensemble, moins de 4% du CA - De nombreux axes de développements sont encore possible - 1/2 journée de fermeture semaine. Exploitation idéale en couple + 4 salariés à plein temps - Top produit qualité de vie (entretenue) à voir d'urgence CA 2019: 547 000 EUR - PERF: 140 000 EUR - Prix: 699 000 EURFAI - Acquisitions Murs possible
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Tenu depuis

18/08/2014

Logement

4

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

5,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

30/12/2024

Loyer annuel HT et HC

13 500 €

C.A.H.T TOTAL

546 814 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H00 à 20H00

Fermeture hebdomadaire

dim am

Fermeture annuelle

2 J - Noel et 1er de l'an

Nombre de places assises

80

Les performances énergétiques

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