Tous commerces à vendre - 96.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 210524

06 - LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE. Situé à Nice Nord, au début du boulevard Gorbella, local commercial à louer d'une superficie de 96m² au total. Enorme potentiel d'aménagement, beaux espaces, grande réserve, double WC Hommes/Femmes avec point d'eau, entièrement climatisé, système de vidéo surveillance, rideaux métalliques et entrée PMR. A deux pas de l'arrêt de tram et de toutes les commodités. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du locataire.

Informations techniques :

Droit d'entrée: 10 000 EUR
Type de bail: 3/6/9 (Bail neuf)
Loyer HC: 2 200 EUR / mois
TVA sur loyer: Oui (20%)
Prov./Charges: 80 EUR / mois
Taxe Foncière: 2 892 EUR
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (hors charges)