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Bar à vendre - 378.0 m2 - 04 - Alpes-de-Haute-Provence

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Bar Brasserie à vendre 378 m² - 04 - Alpes-de-Haute-Provence

Ref: 10210239

263 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 124 906 €

06- BRASSERIE LICIV - Brasserie en angle au cœur d'une belle ville touristique de l'arrière-pays niçois. Grande cuisine, nombreuses zones de stockage et grandes surfaces commerciales intérieures et extérieures. Cette grande brasserie possède un placement central avec une très grande terrasse d'angle. Appartement 3 pièces au-dessus de l'établissement inclus dans le bail avec petit loyer !. Idéal pour couple de professionnels souhaitant une meilleure qualité de vie ! Cette affaire bénéficie de la saison d'été et de deux stations de ski aux alentours. Travail à l'année avec 6 semaines de fermeture + 1 jour minimum par semaine hors saison. Petit loyer : 9000€/an - CA 2022 : 297 000€ - EBE : 58 000€ - Perf : 124 000€ - Départ en retraite après 30 années d'exploitation - A saisir !. Prix : 263 000€ FAI. Suivi et passation par les vendeurs assuré qui souhaitent simplement profiter d'une belle retraite et transmettre une belle affaire.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 04

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 01/04/2026
Loyer annuel HT et HC 9 072 €
C.A.H.T TOTAL 299 024 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-23H30
Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
Fermeture annuelle 2 mois

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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