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Tabac à vendre 170 m2 - Alpes-Maritimes - 06
495 000 €
06 - EXCLUSIVITE - Tabac / FDJ / Bimbeloterie / Cadeaux / Presse / Boisson avec Grande Licence à emporter - Baisse de prix 09/2026 - Grand linéaire et plus de 90m² de surface commerciale, près de 170m² de surface globale - Superbe emplacement en angle et unique sur la côte d'Azur à Roquebillière pour ce tabac à 40 minutes du bord de mer de Nice - Fermeture hebdomadaire le dimanche - 5 semaines de congés annuels avec remplaçants pro., plus Noël / 1er janvier / 1er mai - Qualité de vie et belle clientèle assurées!
CA 2025 : 375 000€
Commissions globales : 135 000€
Commissions tabac nettes : 72 800€
EBE retraité avec les salaires de la gérance : + de 167 000€ !
Prix : 495 000€ FAI - Vente en sous valeur car autre projet professionnel en cours de concrétisation.
CA 2025 : 375 000€
Commissions globales : 135 000€
Commissions tabac nettes : 72 800€
EBE retraité avec les salaires de la gérance : + de 167 000€ !
Prix : 495 000€ FAI - Vente en sous valeur car autre projet professionnel en cours de concrétisation.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 25,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/05/2034
- Loyer annuel HT et HC 11 141 €
- C.A.H.T TOTAL 288 964 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-12H00 / 14H00-19H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 5 SEMAINES
Les performances énergétiques
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