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Restaurant à vendre - 170.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 209905

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200 000 €
Description Réf: 209905 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 740 €

06 - BAR RESTAURANT - TOP EMPLACEMENT - BEAULIEU SUR MER. Restaurant à céder avec une belle capacité d'accueil, en activité depuis 9 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Cuisine équipée. Extraction en façade (hotte à charbon actif) MAIS possibilité extraction toit. Licence IV. Activité régulière toute l'année. Petit déjeuner le matin et petite brasserie en journée. Produits frais. Ticket moyen 20 EUR. Grande terrasse privative couverte. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Cave/réserve de 70 m² en sous-sol. Ouvert de 8h à 18h et 5 jours/7. Fermeture le dimanche et le lundi, les jours fériés et 5 à 6 semaines par an de congés. Potentiel de développement certain. Idéal à la reprise par un couple ou 2 associés! Affaire clé en main sans travaux à prévoir.

Prix: 200 000 EUR dont 20 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 180 000 EUR). DPE : NC

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis 01/01/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 177 838 €
  • PERF 60 740 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 18H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle jours fériés + 5 à 6 sem / an
  • Nombre de places assises 38
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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