agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Restaurant à vendre 170 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10209905
200 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 740 €
06 - BAR RESTAURANT - TOP EMPLACEMENT - BEAULIEU SUR MER. Restaurant à céder avec une belle capacité d'accueil, en activité depuis 9 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Cuisine équipée. Extraction en façade (hotte à charbon actif) MAIS possibilité extraction toit. Licence IV. Activité régulière toute l'année. Petit déjeuner le matin et petite brasserie en journée. Produits frais. Ticket moyen 20 EUR. Grande terrasse privative couverte. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Cave/réserve de 70 m² en sous-sol. Ouvert de 8h à 18h et 5 jours/7. Fermeture le dimanche et le lundi, les jours fériés et 5 à 6 semaines par an de congés. Potentiel de développement certain. Idéal à la reprise par un couple ou 2 associés! Affaire clé en main sans travaux à prévoir.

Prix: 200 000 EUR dont 20 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 180 000 EUR). DPE : NC
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Tenu depuis

01/01/2012

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

30 000 €

C.A.H.T TOTAL

177 838 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H00 à 18H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, lun mat, dim am, lun am

Fermeture annuelle

jours fériés + 5 à 6 sem / an

Nombre de places assises

38

Les performances énergétiques

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