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Bar à vendre - 140.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 209408

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625 000 €
Description Réf: 209408 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 133 726 €

06 - BAR TABAC LOTO - Sur une grande ville du littoral, BAR TABAC LOTO d'angle en top emplacement avec une terrasse et un beau linéaire vitrine qui lui confère une excellente visibilité. Quartier actif et dynamique avec une clientèle agréable et un passage régulier toute l'année. Un confortable appartement de fonction est inclus dans le bail commercial, avec un loyer modéré pour l'ensemble.
Possibilité de développer et de diversifier les activités. 1 jour de fermeture hebdomadaire + les jours fériés ainsi qu'1 mois de fermeture annuelle. Aucun contrat et pas de salarié à reprendre. Exploitation idéale en couple + 1 salarié à plein temps. Très bonne rentabilité qui prend en compte la rémunération du salarié. Très beau produit à voir.
CA: 280 497 EUR - PERF: 134 000 EUR - Prix: 625 000 EURFAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 20 560 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 280 498 €
  • PERF 133 726 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 1 mois + jours fériés et certains ponts.
  • Nombre de places assises 15
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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