agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Bar à vendre 140 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10209408
625 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 133 726 €
06 - BAR TABAC LOTO - Sur une grande ville du littoral, BAR TABAC LOTO d'angle en top emplacement avec une terrasse et un beau linéaire vitrine qui lui confère une excellente visibilité. Quartier actif et dynamique avec une clientèle agréable et un passage régulier toute l'année. Un confortable appartement de fonction est inclus dans le bail commercial, avec un loyer modéré pour l'ensemble.
Possibilité de développer et de diversifier les activités. 1 jour de fermeture hebdomadaire + les jours fériés ainsi qu'1 mois de fermeture annuelle. Aucun contrat et pas de salarié à reprendre. Exploitation idéale en couple + 1 salarié à plein temps. Très bonne rentabilité qui prend en compte la rémunération du salarié. Très beau produit à voir.
CA: 280 497 EUR - PERF: 134 000 EUR - Prix: 625 000 EURFAI.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Logement

3

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Loyer annuel HT et HC

20 560 €

C.A.H.T TOTAL

280 498 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H00 à 20H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Fermeture annuelle

1 mois + jours fériés et certains ponts.

Nombre de places assises

15

Les performances énergétiques

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