agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 275.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Bar à vendre - 275.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Brasserie Pizzeria Restauration rapide Sandwicherie Vente à emporter à vendre 275 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10209434
330 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -3 356 €
06-EXCLU NICE - Bar BRASSERIE Lic4 - Très beau potentiel de développement avec un superbe cachet pour cet établissement en plan de continuation - En angle avec deux terrasses - cette affaire propose une grande surface commerciale, une grande cuisine en RDC,En R+1 un économat avec sa chambre froide (ancien petit 2 pièces d'habitation), au sous-sol une extraction d'air aux normes avec sa salle fumoir si besoin, plus une seconde salle pour une ambiance musicale en live avec sa sortie de secours - Cet établissement est positionné sur un quartier en pleine restructuration et rénovation en cours de Nice et de sa gare centrale aussi en pleine transformation et rénovation - De nombreux hôtels rénovés 2, 3, 4 étoiles sont juxtaposés - Pas de personnel à reprendre - Exclu Exceptionnelle !! Prévoir une Capacité de financement sur une mise aux goûts du jour en sus pour les travaux - Beaux projets uniquement et PRO !!! Vente en Parts sociales à 110 000 EUR + 190 000 EUR de passif à reprendre et à réévaluer sur une offre sérieuse. Honoraires AGENCE: 30 000 EURttc
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Tenu depuis

01/05/2011

Logement

2

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

19,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

01/04/2025

Loyer annuel HT et HC

17 640 €

C.A.H.T TOTAL

88 000 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture

De 10H00 à 23H00

Nombre de places assises

35

Les performances énergétiques

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