agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Restaurant à vendre 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10208380
135 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -24 736 €
06 - RESTAURANT NICE - Restaurant type coffee shop / bar à vin situé sur un axe passant. Cet établissement est entièrement rénové et aux dernières normes, aucun travaux à prévoir, affaire impeccable, capacité d’accueil d'environ 50 couverts: 25 intérieurs + 25 extérieurs. Ouverture la journée avec possibilité d’évolution avec ouverture le soir. Cuisine ouverte entièrement équipée avec extraction aux normes. Beau linéaire de vitrine d'environ 8 mètres. Climatisation, alarme et chauffages extérieurs. Secteur d'activité agréable. Prix: 135 000 EUR FAI.
Conditions du bail: Bail en cours jusqu'au 01/05/2026. Loyer: 1200 EUR Charges et Taxe comprises.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

État matériel

Neuf

Agencement

Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade

8,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/05/2026

Loyer annuel HT et HC

14 400 €

C.A.H.T TOTAL

122 903 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H00 à 18H00

Fermeture hebdomadaire

lun mat, lun am

Nombre de places assises

25

Les performances énergétiques

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