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Esthétique à vendre - 18.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 208179

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35 000 €

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Esthétique à vendre - 18.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Réf: 208179

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Description Réf: 208179 Faire estimer mon affaire

Dans le quartier du port, à deux pas de la rue Arson, bail à céder d'un local commercial de 18 m2. Situé sur un axe stratégique avec fort passage. Belle visibilité. Nouveau terminus du Tram à proximité. Wc & point d'eau. Climatisation réversible. Petit Loyer. Déspécialisation du bail possible pour toutes activités sauf restauration (hormis salon de thé ou saladerie). Opportunité !

Prix: 35 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur 30 000 euros). DPE : NC

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 07/2027
Loyer: 420 EUR / mois (charges comprises)
Taxe Foncière: 500 EUR
Dépôt de garantie: Néant
Extraction: Non