agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Bar à vendre 130 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10206933
710 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 207 755 €
EMPLACEMENT N°1 !! Sur un secteur dynamique et commercial, restaurant à céder avec une belle superficie commerciale, en activité depuis + de 3 ans. Axe principal et très passant. Excellente visibilité avec un linéaire important. Affaire entretenue et saine. Grande capacité d’accueil avec une terrasse de 100 places environ. Extraction. Licence IV. Studio de 20 m2 compris. Proximité immédiate de la plage et des commerces. Grosse activité en fin d’après-midi en after-work. Potentiel de développement en matinée avec les déjeuners/brunchs! Ferme 1 jour par semaine + 4 semaines dans l'année. Idéal a la reprise par un couple, ou 2 associés, accompagnés de 4 a 5 salariés! C.A 2018 : 783 000 EUR. PERF : 207 000 EUR. A VOIR ABSOLUMENT !

Prix: 710 000 euros dont 60 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 650 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 05/2025
Loyer HC: 3 000 EUR / mois
Charges annuelles: 500 EUR
Taxe Foncière: 3 900 EUR
Horaires d'ouverture: 9h à 1h, 6jrs/7
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Tenu depuis

25/05/2016

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

24/05/2025

Loyer annuel HT et HC

36 000 €

C.A.H.T TOTAL

809 009 €

En quelques mots

Nombre de salariés

7

Horaires d’ouverture

De 09H00 à 01H00

Fermeture hebdomadaire

mar am, mar mat

Nombre de places assises

30

Nombre de places en terrasse

100

Les performances énergétiques

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