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Bar à vendre - 40.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 207267

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590 000 €
Description Réf: 207267 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 132 768 €

06 BAR TABAC LOTO PMU - Emplacement n°1 en angle, superbe visibilité, terrasse sur grand boulevard, passage important, activité régulière toute l'année avec une clientèle fidélisée et de passage. Un appartement de fonction type F2 est inclus dans le bail commercial avec un loyer raisonnable. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés annuels. Excellent CA de 442 000 EUR - Perf: 132 000 EUR - Prix: 590 000 EURFAI. Pour un couple d'exploitant + 1 salarié a temps plein.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/05/2025
  • Loyer annuel HT et HC 14 953 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 442 339 €
  • PERF 132 768 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 20H00 et de 08H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am
  • Fermeture annuelle 5 semaines.
  • Nombre de places assises 10
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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