agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Bar à vendre 40 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10207267
590 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 153 170 €
06 BAR TABAC LOTO PMU - Emplacement n°1 en angle, superbe visibilité, terrasse sur grand boulevard, passage important, activité régulière toute l'année avec une clientèle fidélisée et de passage. Un appartement de fonction type F2 est inclus dans le bail commercial avec un loyer raisonnable. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés annuels. Excellent CA de 490 000 EUR - Perf: 153 000 EUR - Prix: 590 000 EURFAI. Pour un couple d'exploitant + 2 salariés a temps plein.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Logement

2

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/05/2025

Loyer annuel HT et HC

15 686 €

C.A.H.T TOTAL

490 301 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 07H00 à 20H00 et de 08H00 à 20H00

Fermeture hebdomadaire

lun mat, lun am

Fermeture annuelle

5 semaines.

Nombre de places assises

10

Les performances énergétiques

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