agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Tabac à vendre 63 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10207131
197 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 80 926 €
06 VENTE SOUS VALEUR! RARE! TABAC PRESSE LOTO - Excellent emplacement sur un axe principal avec un important passage pour ce TABAC PRESSE LOTO situé sur une petite zone commerciale ouverte. Parking avec commerces complémentaires (boulangerie, pharmacie, boucherie), très bonne visibilité, grande distribution à proximité. Clientèle fidélisée, important secteur d'habitation. Affaire exploitée actuellement sur un rythme confortable, POSSIBILITE DE DEVELOPPEMENT IMPORTANTE. Belle superficie commerciale qui permet aisément de diversifier l'activité en rajoutant des activité connexes et en développant la vente de produits à marge. Se tient facilement en couple ou une personne + 1 salarié. Fermé le samedi après-midi, le dimanche, les jours féries et un mois de congés annuels. Très bonne rentabilité de 80 500 EUR. CA: 206 127 EUR - Perf: 80 500 EUR - Prix: 197 000 EUR FAI. Chiffre d'affaire sur 270 jours ouvrés! LA MEILLEURE OPPORTUNITE DU MARCHE! A VOIR ABSOLUMENT!
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/05/2023

Loyer annuel HT et HC

10 932 €

C.A.H.T TOTAL

206 120 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H30 à 19H30

Fermeture hebdomadaire

dim mat, sam am, dim am

Fermeture annuelle

4 semaines et jours fériés.

Les performances énergétiques

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