agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Restaurant à vendre 180 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10206555
352 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 20 305 €
06 - RESTAURANT A VENDRE LIBÉRATION NICE. Situé dans le centre de Nice, fonds de commerce à céder en activité de restaurant / brasserie. Bon emplacement dans un quartier actif, commerçant et dynamique. Cuisine équipée, extraction toit, Wc & point d'eau. Un appartement de 40m² vient compléter le restaurant, ainsi qu'une cave de 50m² en sous-sol et une réserve de 40m². Passage important, clientèle locale et habituée. Licence III en location. Terrasse privative. Possibilité de développement le soir (actuellement tapas uniquement, et pendant la période estivale). Deux jours de fermeture hebdomadaire. Parking à proximité. Affaire clé en main! C.A 2018: 317 000 EUR.

Prix: 352 000 EUR dont 10% TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 320 000 EUR). DPE: NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 09/2028
Loyer HC: 3 000 EUR / mois
T.V.A sur loyer: Non
Prov. / Charges: 280 EUR / mois
Horaires d'ouverture: 8h à 23h, du mardi au samedi
Ticket moyen: 15 EUR
Licence : III
Extraction: Oui (toit)
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Logement

3

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

03/09/2028

Loyer annuel HT et HC

36 000 €

C.A.H.T TOTAL

322 894 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H00 à 23H00

Fermeture hebdomadaire

lun mat, dim am, lun am

Nombre de places assises

15

Nombre de places en terrasse

50

Les performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE
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