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Tabac à vendre 52 m2 - Alpes-Maritimes - 06
375 000 €
06 -TABAC PRESSE LOTO - OPPORTUNITÉ ! . Nouv. 01/2026 : Sur une ville réputée du littoral, très bon emplacement sur un axe de circulation majeur pour ce TABAC LOTO POF et CBD - Rafraichi en 2021 et entretenu. Pas de travaux a prévoir. Possibilité de stationnement, arrêt minute, bon quartier et belle clientèle agréable. Bail en 1er triennale possédant un LOYER DÉRISOIRE pour le secteur, se tient aisément en couple tout en pouvant se dégager du temps libre si seul avec un employé.
Possibilité de rajout d'activités connexes comme des bornes PMU / salon de thé ou le développement de la Puff et du CBD qui est en forte progression avec de belles marges ! ou du réseau colis !!
Repos hebdomadaire le dimanche AP + jours fériés. Excellente rentabilité + de 110 000 € pour un couple exploitant.
Commissions globales : 135 000 € - Commission net Tabac : 69 000 €
CA 2024 : 227 000 € - Perf: + de 90 000€ - Prix cohérant : 375 000 € FAI.
À saisir rapidement !!
Possibilité de rajout d'activités connexes comme des bornes PMU / salon de thé ou le développement de la Puff et du CBD qui est en forte progression avec de belles marges ! ou du réseau colis !!
Repos hebdomadaire le dimanche AP + jours fériés. Excellente rentabilité + de 110 000 € pour un couple exploitant.
Commissions globales : 135 000 € - Commission net Tabac : 69 000 €
CA 2024 : 227 000 € - Perf: + de 90 000€ - Prix cohérant : 375 000 € FAI.
À saisir rapidement !!
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 01/04/2029
- Loyer annuel HT et HC 6 564 €
- C.A.H.T TOTAL 177 753 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-20H00 / 8H00-20H00
- Fermeture annuelle DIMANCHE 8H / 15h
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
