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Tous commerces à vendre - 730.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 206307

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3 540 000 €

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Tous commerces à vendre - 730.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Réf: 206307

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Description Réf: 206307 Faire estimer mon affaire

En centre ville de Nice, à deux pas de l'avenue Félix Faure, un ensemble immobilier à vendre constitué d'un local en rez-de-chaussée avec étage, d'une superficie totale de 575 m2 + une grande réserve de 155 m2, libre de toute occupation + 7 appartements loués comprenant deux studios et cinq 2 pièces + 8 places de parking situées dans la cour intérieur (dont 3 sont actuellement louées). Idéalement placé. Flux piétons & véhicules important. Proche de l'avenue Jean Médecin et de toutes commodités. Arrivée du TRAM à proximité. Wc avec point d'eau. Climatisation. Rideaux électriques.

Prix: 3 540 000 euros dont 140 000 euros TTC d'honoraires agence charge vendeur (prix net vendeur : 3 400 000 euros). DPE : NC

Informations techniques:

Charges pour l'ensemble: 11 700 EUR / an
Taxe Foncière pour l'ensemble: 17 116 EUR / an
Superficie totale avec appartements: 928 m2
Disposition: Rez-de-chaussée + 1 étage
Etat: A rafraîchir