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Bar à vendre - 85.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 206034

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245 000 €
Description Réf: 206034 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 71 400 €

06 BRASSERIE LIC 4 - Nice - Impeccable - Affaire du midi - Très bel emplacement en angle - Superbe visibilité - Terrasse - Horaires confortables - Développement possible - Etat neuf - CAht: 193 000 EUR - Prix: 245 000 EUR. BRASSERIE avec un très bel emplacement d'angle et un important linéaire sur axe principal. Affaire dans un état proche du neuf, bien équipée avec du matériel de qualité, aucun travaux a prévoir. Activité de brasserie traditionnelle, plat du jour et petite carte a l'ardoise. Terrasse été-hiver de 36 places environ, horaires d'exploitation confortables pour ce type d'activité (choix délibéré des exploitants actuels) ferme le soir a 18h, le samedi après-midi, le dimanche, les jours féries et 1 mois dans l'année, ce qui laisse une marge de développement intéressante. Pour un couple d'exploitants + 1 mi- temps . A voir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2019
  • Loyer annuel HT et HC 15 589 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 193 218 €
  • PERF 71 400 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 18H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 1 mois + jours fériés.
  • Nombre de places assises 28
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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