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Restaurant à vendre - 180.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 205234

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910 000 €
Description Réf: 205234 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 244 480 €

RESTAURANT BAR LICENCE IV à céder dans une des villes les plus cotées de la Côte d'Azur. En activité depuis + de 12 ans. Axe principal et très passant. Proximité immédiate de la plage et des commerces. Excellente visibilité avec un linéaire important. Affaire entretenue et saine. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Grande capacité d’accueil intérieur avec une terrasse de 40 places environ. Extraction toit. PMR aux normes. Activité régulière toute l'année. 100 à 130 couverts jour. Ticket moyen 20 EUR le midi et 30 EUR le soir. 3 grandes caves en sous-sol. Ouvert de 9h à 14h et de 19h à 23h. Un jour de repos hebdomadaire + 15 jours de fermeture par an et ponts. Très faible loyer (4% du CA HT). C.A 2018 : 1 143 000 EUR. PERF : 200 000 EUR. A VOIR ABSOLUMENT !

Prix: 910 000 euros dont 60 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 850 000 euros). DPE : NC

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis 01/01/2009
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 18,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 21/12/2019
  • Loyer annuel HT et HC 45 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 1 151 230 €
  • PERF 244 480 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 9
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 15 jours et ponts.
  • Nombre de places assises 90
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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